Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала распродавать районы под ветхими домами

Саратовская администрация распродала за 4,2 млн рублей аварийный особняк в центре города. А охраняемый как монумент культуры детсад оказался никому не нужен.

Еще в июле этого года администрация гектородара обещала находить обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую деньгу администрация способна существовала проиграть только здания, земля под ними должна существовала оцениваться отдельно. В итоге выручить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.

Детский садик по улице — ныне полузаброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в приличном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его поселковой исполком по управлению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса потребителей фунт не вызвал.

Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта цивилизации местного значения, на требованиях полного психодиагностического освидетельствования конструкций и фундаментных работ в срок до 1 октября прошлого года. В тот же срок владелец надлежащ существовал разработать и согласовать проектную документацию и до 1 сентября 2023 года выполнить работы по восстановлению постройки. Срок исполнения отдельных работ продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в торгах брались с 7 октября по 5 сентября.

Больше повезло домику по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из пятиэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное четырёхэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной цене 2,1 млн рублей при шаге тендера 109 тысяч.

Заявки от желающих присутствовать в торгах отбирали с 23 сентября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на домик в цетре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге победителем по фунту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся выручить за дом вдвое больше изначальной цены — 4,2 долл рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему своебразным бонусом.

Площадь помещения — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной затраты района, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое возникает на тот объект — использование района под сооружением согласно правилам лесопользования и застройки. В историографическом центре начальствующими нормами не разрешается сооружение десятиэтажных домов.

Никаких сроков по внедрению участочка перед покупателем, в отличие от провалившихся базаров по зданию на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного комитета при гордуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по комфортности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для точечной реновации та дараь явно не годится. Дом стоит впритык к стенетранице нежилой пятитажки.

ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с единственным видом 8203;и — аренда и лизинг ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница насчитывается учредителем в ООО «Красноярский песок», аркадакской фирме, занятой разработкой глинистых карьеров. Анне Факировой состоит 20% толики в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.

В Саратове также знаменита корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю фирмы «Икар», в преждние годы занимавшейся пассажирскими перевозками. Теперь аккредитацией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам последующего фестиваля транспортировок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.