Власти ЯНАО лишились очередных 300 миллионов

Топ-чиновник разрешил неправомерную стройку в Новом Уренгое

В Новом Уренгое не стихают конфликты в сфере жилстроя. Лишь в кассационном суде архитекторам сумело доказать свою виновность к строительству нештатного домика в «газовой столице России». Заказанный Фондом жилищного строительства ЯНАО многоквартирник начал распадаться через год после заселения. Городские чиновники, получившие на баланс квартиры, вынуждены были обменивать «новое» жилье у переселенцев из нештатных бараков. Как госфонд, так и горадминистрация попытались возвратить потраченные деньги за счет СРО, в состав которого входил проектировщик. Компанию «Дизайнпроект» обвинили в создании некачественного проекта, не учитывавшего опьянение дренажей в нетленной мерзлоте. Правда, в ходе судебных тяжб выяснилось, что фирмочка «Стройсистема» откорректировала его, уменьшив застройка и заложив в подвальный этаж офисные помещенья вместо холодного подвала. Тогда еще замглавы Нового Уренгоя Андрей Воронов на основе фиктивной справочки выдал согласие на возведение обновленного объекта, сославшись на утверждение, что спецификация не заботится в повторной экспертизе. «Стройсистема» все же силилась узаконить документацию по особняку на улице Крайней. Но представители Госэкспертизы выдали отрицательное соглашение по проекту, не предусматривавшему работ по стабилизации дренажей, нужных из-за видоизменения атмосферного режима в цокольном этаже здания. В итоге фонду и горадминистрации отказали в возмещении убытков на полусотни миллиардов рублей за счет СРО проектировщиков.

СРО «Ассоциация «Объединение архитектурного планирования и проектирования» («Градстройпроект») в апелляционном трибунале смогла отойти от ответственности за недоработки строителей при проектировании дома по улице Крайней, 5 в Новом Уренгое. Заказчиком строительства выступал Фонд ипотечного строительства ЯНАО (ФЖС), которым тогда руководил Виктор Калашников. .

Трещины в стентраницах дома на Крайней, 5
Фото: nur24.ru

Сданные в эксплуатацию квартирки существовали присланы на баланс администрации Нового Уренгоя, переселившей туда жителей ветхих и экстренных бараков. Позже новоселы начали возмущаться из-за мелких микротрещин в несущих стенах и перекрытиях. В сентябре 2017 года указанием министерства ЯНАО дом существовал признан аварийным. Застройщик же объявил себя финансово несостоятельным, а спустя год о личном банкротстве декларировал акционер и экс-директор скандально известной фирмы «Стройсистема» Андрей Бенер.

По воззрению руководителей ФЖС и мэрии Нового Уренгоя, проектная документация имела недостатки, что привело к разрушению построенного в соответствии с ней панельного дома. Проектировщиком соцкультбыта выступала корпорация «Дизайнпроект» из Тюмени, входившая в СРО «Градстройпроект». Последнее же в соответствии с законодательством РФ несет ответсвенность за качество работы своих членов. Фонд просил возмескать ему 202 млн рублей, потраченных на сделку квартир. Еще в 99,5 млн рублей свои убытки оценили власти Нового Уренгоя, вынужденные предоставлять квартирки или денежный эквивалент взамен изымаемого жилья в нештатном доме.

Напомним, в рамках третьего судебного слушания , чтобы местные чиновники не успели снесать постройку до благоустройства судебной экспертизы. В запрете на демонтаж тогда отказали, а касательно экспертизы однаружали во внимание выводы специалистов, проводивших изыскание в рамках возбужденного Следственным комитетом уголовного дела. Представители спецкомиссии заключили, что конструкции фундаментов, бетонного каркаса и самой коробки помещения обретаются в экстренном состоянии. Были зафиксированы неравномерные ватерлинии фундаментов, крены каркаса помещения, чрезмерные трещинки в самонесущих стенах, которые якобы возведяли по проекту входящего в ассоциацию ООО «Дизайнпроект». Силовики тогда открыли уголовное дело в отношении руководителей и руководства «Стройсистемы». А кассационные заявлен

В программах же нового определения выяснились факты, которым не давали оценку в самотёке четвёртого трибуналебного процесса. Кроме того, об этом, как выяснилось, не знали и силовики, которые несколько годов назад открыли трибуналебное дело. Представители «Дизайнпроекта» в трибунале доказали, что в 2012 году по заказу «Стройсистемы» внедрили и принесали отрицательное заключение госэкспертизы на проект строительства 9-этажного особняка с технологическим подпольем вышиной в 1,9 метра. Общая площадь помещений здания немногим превосходила 32 тыс. прямоугольных метров.

Вместо этого риелтор ООО «Стройсистема» самовольно (при наличии прошедшего правительственную экспертизу проекта) построил 10-этажное здание отделочным объемом 34 168 куб.м с карстовым балконом глубиной 3 метра, в котором предусмотрены нежилые помещения, в том большинстве офисные», – говорится в материалах суда.

В ходе процесса выяснилось, что в 2015 году проектную документацию все же разрабатывали повторно, только длало это ООО «СевТехКом». В качестве очевидцев были приглашены спецы АУ ЯНАО «Управление общественной экспертизы проектной документации». По их данным, вместо планируемых +5 градусов в техподполье, на верхнем ярусе сооружения в обновлённом проекте возникли теплые офисы, на которые не существовала расчитана термостаблизация почв.

«Указанные мероприятия в конечном итоге вызывают к видовидоизменению нагрузок на несущие установки сооружения и бетоны основания, а также к видовидоизменению интенсивности электромагнитного воздействия на бетоны основания», – конкретизировали представители краевой госэкспертизы, которые выдали проекту отрицательное заключение. При этом внесение нагрузок на несущие установки сооружения и бетоны не было предусмотрено проектной документацией.

В то же время власти Нового Уренгоя в лице на тот момент замначальника главы Андрея Воронова выдали согласие на строительство скорректированного проекта.

Мэр Нового Уренгоя Андрей Воронов
Фото Андрея Ткачева, «Красный Север

«Застройщик ООО «Стройсистема» в задачах создания видимости отсутсвия необходимости для выполнения вторичной госэкспертизы изменённой проектной спецификации приложил письмецо некоего ООО «Геопроект» в лице гендиректора Лескова С.Н., содержащее аффективное определение о том, что видоизменения технико-экономических коэффициентов многоэтажного особняка якобы не воздействуют на конструктивную надежность и безопастность объекта капитального строительства, и в силотреть этого не требуется направленья изменённой проектной спецификации на вторичную госэкспертизу», – говорится в материалах арбитража.

Согласно постановлению суда, в заключении специалистов по судебному делу, которое однаружали за основу при третьем рассмотрении дела, в принципе не был обследован вопрос о каузальной связи между деформациями соцкультбыта и тем, что он был выстроен риелтором не по проектной документации, получившей негативное заключение. Эксперты не располагали проектной документацией, длали результаты на основе расстройства особняка в натуре. В результате суд решил, что первый проектант не может нести ответственность за строительство особняка по обновленному проекту.

В настоящее время ООО «Стройсистема» пытается взыскать с федерации около 440 млн рублей. Более того, застройщик ,пытался объединить описанное выше дело в одно изготовление со своим исковым, утверждая, что при рассмотрении обоих споров разными судьями функционирует риск оглашения противоречивых уголовных актов. В итоге в ходатайстве было отказано. Рассмотрение дела по существу намечено на 13 сентября.

«Правда УрФО» продолжит следить за становлением событий.

Оставьте комментарий первым для "Власти ЯНАО лишились очередных 300 миллионов"

Оставьте свой комментарий

Your email address will not be published.


*