Отмена отделочных эталонов привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве исходатайствовало коллективный размах, стало нормой. На ограждении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – громадной панельной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного района Москвы, где двухэтажки 60-х годов сочетаются с корпусами 70-80-х и теперешними башнями. Здесь расстояния между двумя многоэтажными домиками – примерно 40 метров. Если помножить на толщину обычных двухэтажек – 72 метра – складывается почти половину гектара. И с другой стороны – почти половину гектара. Итого вокруг одного домика – едва ли не две половины гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старинные хрущёвки утопают в зеленом море. В существенном и в целом огромной двор внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для вольера дворняг окружают апекарские сосны.
Здесь между домиками – тропки как в лесу.
Отдельная песнь – о колоссальном панельном массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то смыслом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и теперешних времен. По зеленым пространствам он превышает даже этажи 60-х, по сей день удивляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно припрятаны дошкольный парк и школа.
По нему можно бродить отдельно, гулять с переходами в соседние территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, большой автомагистрали, между прочим.
Эти пятиэтажные микрорайоны изначально строились по социалистическим СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие сыновья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для проектировщиков работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим сыновьям и их сотоварищам сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать дома без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все знают Дмитрия Анатольевича Медведева, замминистра зампредседателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи первым зампредом правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а ,новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют нормативам и опасны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими ростами по технологическим регламентам нам лучше возвратиться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого уклонения муниципалитетов от предоставления пахотных участков на закрытые аукционы. За этим стоят клиентские интересы, и это этническое позорище… Земля служит источником наживы для большого числа чиновников».
Да, в 2002 году совесткие СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), конкретные нормы, регламенты и прочее. Как итог — частичная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно строили на купленных земледельческих землях 60-квартирые нежилые дома и выкупали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем посчитали обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — читает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в нежилой микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был крохотный стадион. Сейчас на его месте высится вот это.
Это будет единный панельной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проводит лишь ремонтный кран.
То кушать люди жить будут — оконца в оконца.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский норматив реновации».
Это – моё будущее? Это – петербургский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой
Оставьте комментарий первым для "Закон человейника"