«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», организацию которого взаимосвязывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство жилого домика в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно неофициальной версии, застройщику якобы «не хватило средств из-за понижения цены материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли убежать на выполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство домика на землях, где предполагалось возведение поселковой дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные дознания опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия местных управленцев и девелопера должны учитываться в программах Уголовного кодекса». Близкие бензобуру ведения города инсайдеры полагают, что ускоренный накал страститраниц на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре девелопера, скорее всего, приведет к публичному конфликту и возникновению сразу двух актуальных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не исходатайствует новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и опасается стать прямым участником конфликта с «крупной государственной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».

Предмет диспута – пахотный участок в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал появиться дом на 120 квартирок в программах соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подписано еще в конце сентября 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора существовал примерно следующий: энергетики существовали готовы проинвестировать строительство дома, часть квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка нежилых объектов для фирмы – профильная деятельность, то организация высказала готовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – расказывают осведомленные представители мэрии провинции ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (фотокопия документа обретается в распоряжении редакции), стороны делят отдельную улица квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом дольщику 801 млн рублей, а само соглашение режиссирует свое действие 1 февраля 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась городская ребячья библиотека. После пожара в 2015 году дощатое сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала прислана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен подрядчик был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на встрече с членами НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.

«Была анонсирована редчайшая возможность выстроить особняк без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту канцелярию в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и ополчилась в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив частичной панорамы по земле», – делятся суждением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для городка инвестора вскрылись после того, как металлурги не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора девелоперу приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с сокращением затраты стройматериалов. В качестве целесообразного выхода из ситуации нефтехимикам было предложено заплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтехимики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там приткнули библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что риелтор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В диалогах командование архитекторов попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся самими непохожими убеждениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проектент обернется колоссальными проблемами для правительственной нефтегазовой компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по условию Службы жилищного и отделочного надзора окруода . Основанием стало несоблюдение застройщиком ранее выданных указаний об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся обстановке собеседники ипомещения отмечают достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей формируется впечатление, что «умысел по возведению помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии риелтора заранее», а глава города транслирует участникам спора свою невиновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава пытается сыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благороднейшего организатора переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» возвести практически завершенный особняк на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за исчезновение первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – суммируют отраслевики.