Андрей Клиновский — лендлорд на час

Вчера агентство   рассказывало о подмосковном гектаре в деревне Раздоры, оказавшемся в собственности министра финансов Российской Федерации Антона Силуанова. Судя по выписке из Росреестра, участок приблизительной стоимостью 600 млн рублей чиновнику в 2014 году продал Андрей Клиновский, ранее уже фигурировавший в земельных аферах в Московской области, в том числе, связанных с бывшим владельцем «Глобэкса» и «Российского кредита» . 

Трехдневная готовность

 

  обращают внимание на то, что Андрей Тимофеевич Клиновский, скорее всего, приходится зятем бывшему премьер-министру , он женат на его дочери Наталье. Андрей Клиновский является участником нескольких компаний по управлению недвижимостью, работающих в том самом Одинцовском районе, где находится деревня Раздоры.

 

До того, как продать участок Силуанову, Клиновский владел им всего 3 дня. Более ранней истории владения физическими лицами участок не имеют. В 2014-ом году, когда Клиновский оформлял его в собственность, кадастровым инженером при этом  Никита Борисович Варенов — сотрудник компании ,  конечным владельцем которой, согласно базе данных «Контур.Фокус», является отец Андрея Клиновского — Тимофей Клиновский. То есть межевал и оценивал участки в Раздорах человек, который напрямую связан с их будущим собственником.

 

Чем известна семья Клиновских

 

Экс-совладельцы «Вимм-Билл-Данн» Тимофей Клиновский и   к 2000-м годам стали одними из крупнейших землевладельцев в престижных Одинцовском и Красногорском районе Подмосковья. Их структуры скупили земельные паи у бывших колхозников и земли самих сельхозпредприятий вокруг Москвы-реки, между Ильинским и Рублево-Успенским шоссе. Им принадлежали тысячи гектаров в Раздорах, Жуковке и Знаменском. Например, они вместе с еще одним экс-совладельцем ВБД владели участками вокруг Знаменского, по соседству с особняком бизнесмена и сенатора Юрия Воробьева.

Часть земель записана на его сыновьей — Андрея и Тимура. У Клиновских были и бизнес-проекты с семьей и людьми из окружения Воробьевых. В 2007 году Тимофей Клиновский вместе с Юшваевым, Якобашвили, сыном Валентины Матвиенко Сергеем, супругой Юрия Воробьева Людмилой (мать ) и  партнером Воробьева по рыбному бизнесу Михаилом Кениным собирались строить в Раздорах новый поселок (проект не удался). Позже группа ,  одним из совладельцев которой является Кенин, начала строить жилые микрорайоны на землях семьи Клиновских.

 

Сколько это стоит?

 

Согласно базе недвижимости ЦИАН, земля в деревне Раздоры стоит в среднем от 5 до 6 миллионов за сотку. Судя по кадастровой карте, участок Силуанова составляет 1 га земли. То есть его рыночная цена — от 500 до 600 млн рублей.

Указанные в чиновника годовые доходы значительно меньше, всего Силуанов с 2011 года заработал около 302 млн рублей.

Представитель Силуанова прокомментировал ФБК так: «суммы и параметры строений, приведенные в ролике, не имеют ничего общего с действительностью». Однако при этом он подтвердил, что земельный участок действительно существует и «находится в собственности А. Г. Силуанова несколько лет, он задекларирован в установленном порядке». Из этого следует, что земельные участки куплены по цене, которая была ниже не только рыночной, но и кадастровой стоимости.

По данным кадастровая стоимость участка Силуанова на момент сделки в сентябре 2014 года составила 62,6 млн рублей, при этом министр финансов в 2013 году заработал чуть больше, чем половину такой суммы — 39,5 млн рублей, говорится в его декларации.

По данным агентства , Тимофей Клиновский известен тем, что в 1999 году стал совладельцем ЗАО «Агропромышленный комплекс «Горки-2», на балансе которого находилось около 10 тыс. га сельхозземель в районе Барвихи и Жуковки. В 2010 году крупные пакеты акций «Горок-2» перешли бывшим акционерам «Вимм-Билль-Данна» Гаврилу Юшваеву (около 35%) и Давиду Якобашвили (почти 20%). Тимофей Клиновский попадал и в криминальные сводки как жертва покушения: десять лет назад лендлорда пытались подорвать на мине в Одинцовском районе.