Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За первые три года себестоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного фута в Сочи давно уменьшила 200 тысяч рублей и начинает расти. Эксперты взаимосвязывают подорожание с ростом стоимостей на ремонтные материалы, приостановкой возведения многоэтажных домиков в городе и пандемией.

В самом теплом городке страны Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За предпоследние несколько годов их себестоимость выросла на 100-150%, заявляет . Как и во всей стране, в городке выросли себестоимостейы на стройматериалы. В ..первую очередь, это сплетено с темпом себестоимостей на металл.

Но пить и местные особенности. Этим летом власти ввели запрет на возведение жилых особняков. До введения нового генплана их в гектородаре строить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в гектородаре не хватает, поэтому ограничили еще и улица коллективных особняков. Теперь возводимые частные особняка не могут превышать более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если собственник желает построить особняк больше заданных размеров, ему нужно будет пройти социальные слушания.

Из-за пандемии в гектородаре замечается приток иногородних, которые из-за угрозы карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не хотя сохраняться в тесных квартирах, хотят сменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно существовало выстроить за 4,5 -5 миллионов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков информагентству ТАСС, то сейчас прейскурант приблизился к 10 миллиардам не в самом лучшем месте городка и Адлеровского района.

Земли в гектородаре не хватает из-за того, что Сочи обретается на дараи общенационального сквера и заповедника.