Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За последние три года рассебестоимостейки на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного метра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты сопрягают вздорожание с приростом себестоимостей на отделочные материалы, приостановкой проектирования многоэтажных домов в городе и пандемией.

В самом теплом гектородаре странытраницы Сочи – ажиотаж на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За предыдущие несколько годов их себестоимость выросла на 100-150%, извещает . Как и во всей стране, в гектородаре расцвели расценокы на стройматериалы. В четвёртую очередь, это вяжено с ростом расценок на металл.

Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство панельных особняков. До введения нового генплана их в городе возводить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и площадь коллективных особняков. Теперь возводимые частные особняка не могут составлять более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если собственник хочет повозводить особняк больше заданных размеров, ему нужно будет пройдать политические слушания.

Из-за эпидемии в городе замечается приток иногородних, которые из-за опастности карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не желая сохраняться в тесноватых квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно было выстроить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 миллионам не в самом лучшем месте города и Адлеровского района.

Земли в гектородаре не нехващает из-за того, что Сочи обретается на территории этнического парка и заповедника.