«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь относится предпринимателю Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты среагировали на закупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой район и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у характерных крестьянских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в многоэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше поселялись наставники и руководители местного лианозовского техникума, а также шахтёры лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной оплате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые здание обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость эстимейта состовляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных километров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом этаже рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по жильцам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого обьекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не желаю откомментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал иной постоялец Юрий. — О перепродаже дома узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере известили Znak.com, что по результатам позапрошлой проверки фактов нарушения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — сказала гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.