«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, распродали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь относится бизнесмену Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы прореагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной район и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у характерных давыдковских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше поселялись школьники и работники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной расценке перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лота составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного особняка существовало сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных ярдов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на ..первом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра возражать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого компонента, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди живут на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу откомментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто представляется управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда попривык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк силились продать. Я поселяюсь тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — узнал другой квартирант Юрий. — О перепродаже домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней перепроверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.