«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской сфере с пятой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичнейших хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше проживали ученики и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение обули на покупку летом 2020 года. Но манипуляция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная расценка эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра возражать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю резюмировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что помнят о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я поселяюсь тут с четвёртого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой постоялец Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по следк размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.