«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который пребывает почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на покупку здания и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у характерных деревенских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старинной стандартный постройки раньше жили учители и сотрудники местного электровакуумного техникума, а также крестьяне электровакуумного завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего банковского ректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение выставили на закупку летом 2020 года. Но экзекуция была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о вероятных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лотоя составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных футов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке желали попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замдиректора Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ….первом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на втором ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на ….первом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого параметра, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда попривык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что узнают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой постоялец Юрий. — О закупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения жильцов общежития», — сказала крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского поселкового округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.