Отмена ремонтных нормативов привела к безпределу строителей
Строительство человейников в Москве получило тотальный размах, стало нормой. На ограждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – большой малоэтажной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного района Москвы, где пятиэтажки 60-х годов соседствуют с корпусами 70-80-х и тогдашними башнями. Здесь растояния между двумя многоэтажными особняками – примерно 40 метров. Если помножить на толщину стандартных хрущёвок – 72 метра – получается почти четверть тыс.га. И с другой стороны – почти четверть тыс.га. Итого вокруг одного особняка – едва ли не две дойчебанки тыс.га трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые многоэтажки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом огромной двор внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для выгула дворняжек окружают апекарские сосны.
Здесь между домиками – дорожки как в лесу.
Отдельная песнь – о громадном многоквартирном массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и въездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превосходит даже микрорайоны 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь дворик внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно запрятаны дошкольный сад и школа.
По нему можно бродить отдельно, прогуливаться с проходами в островные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» таёжные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупнейшей автомагистрали, между прочим.
Эти нежилые этажи изначально строились по социалистическим СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие сыновья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал словечко СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как святое писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают ветхозаветные и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для архитекторов работа строго по СНИПам существовала делом профессиональной чести и гордости. И если бы вашим сыновьям и их сотоварищам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить домика без СНИПов, как чёрточек на душу положит, они бы с разума сошли.
Все помнят Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя члена Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи третьим замминистра правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют гостам и рискованны для жильцов, в отрасли славится коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С какими темпунктами по технологическим регламентам нам лучше воротиться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи непосредственного сокрытия муниципалитетов от получения пахотных участков на открытые аукционы. За этим висят внутрикорпоративные интересы, и это этническое позорище… Земля служит первоисточником спекуляции для колоссального большинства чиновников».
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — полная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно строили на купленных сельскохозяйственных землях 60-квартиркие малоэтажные дома и выкупали квартирки желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем посчитали обременительными. В 2020 году министерство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более благоприятными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, снизить издержки…» — пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь выглянем в нежилой этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был крохотный стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет неделимый многоквартирной комплекс, но – с тремя различными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь отделочный кран.
То есть люди жить будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский гост реновации».
Это – моё будущее? Это – нижегородский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой
Оставьте комментарий первым для "Закон человейника"