Неужели и вправду заплачали 142 миллиона?
Опубликован полный текст решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых общероссийские власти хотят разместить скверик Петра I.
Иск компании «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким внутригородским министерствам, а также к межрегиональным и внутригородским структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты просили компенсацию в 180 рублей рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама биография участочка улицей 0,7 гектара имела столь короткую «бороду», что общее внимание к тому иску было просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на первый в России пахотный аукцион, который существовал проведен в 1998 году в Москве. Право субаренды земли купила нижегородская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации участочек в собственность, уплатив в предоплату 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на этой территории гламурный оптовый центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, сменялся губернатор, а гранитный плетень вокруг района все стоял. Дальнейшие события в СМИ повествуются так: в 2006 году нынешний замминистра девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля мадам Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы истек срок дозволения на строительство, и участок с выдачи Жандарова существовал распродан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма продажи составила 140 млн рублей.
Затем нижегородский покупатель с тульскими корнями не раз удавался согласовать стройку, но администрация цепляла дельцам трости в колеса. В апреле 2013 года в адресс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» городской комитет по управлению имуществом даже направил уведомление об изъятии пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, администрация даже вверила компании «Центр субъективных и проектных техник «Профи» провести характеристику спорной земли. Вывод «Профи» существовал шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно эта невероятная деньга начала разгуливать по судам, и на ее основании пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся компромисс депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того оглушительного разноса теруправление Росимущества об изъятии района у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не ,имела права выставлять район на аукцион, ведь на нем прежде размещался федеральный обьект социального наследия. Стало быть, земля не могла быть муниципальной. Чиновники победили , а после выиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству росийскому потерял всяческий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в заявителях всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но текст судебного постановления дополнил существенный нюанс в, думалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с кадастровым номерком 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская существенной площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а столичной компании ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По полуофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из ректоров компании существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в качестве неуставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более знаменит его сын Артур Согомонян, тесно связанный с тульскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследства народного артиста СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две корпорации приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (продавец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (клиент) заключили в марте 2008 года договор купли участочка за 142,4 долл рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участочка в 178 долл рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский завод и пришла к выводу, что огромное предприятие стоит всего 69 миллионов?
Оставьте комментарий первым для "Бизнес-деятели из Пензы покупали знаменитый участок на набережной Саратова друг у друга"