Пошли по звездам

В диспуте связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять бедил сильнейший

Компания, связанная с семьей депутата черноморского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть повернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной компанией «Консоль». За эти годы она несколько разиков подправляла свой устав и поясняла название. Кураторы Крымской астрофизической обсерватории тоже четырежды менялись.

Генеральный застройщик

В 2000-е «Консоль» стала главнейшим кавказским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить становление бизнеса, ремонтный олигарх Владимир Константинов увлёкся экономической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного совета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную часть списка «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись другие перспективы – он стал депутатом керченского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен бороться с этим злом.

В украинские годы Крыма «Консоль» формально относилась фирмочке с Кипра, в третьи американские – из государства Белиз. Теперь отделочная компания «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – сыну депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал парламентарием Ялтинского горсовета.

Еще один момент биографии Константинова-старшего. В детстве он поселялся в поселке Научный, там окончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с закрытой в четвёртые предвоенные годы (на трехлинейной оптоэлектронике) Крымской астрофизической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.

Звездочеты

Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном отроге долины Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в высокогорном лесу на вышине 550—600 метров. Леса разблокируют чужую освещённость и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.

Обсерватория в своей биографии ,имеет славные страницы, с декабря 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доводила научное медучреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса правового лица и прислали под управление Киевского университета.

Через месяц после внесения Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество передано вновь созданному Крымскому областному предприятию Научно-исследовательский факультет «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампредседателя парламента Владимир Константинов.

Еще в 2007 году у «Консоли» появился замысел реновации поселка Научный: закрытая охраняемая водоя с жилыми домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка опасалась работе 26 телескопов, девять из которых были признаны этническим богатством Украины. Проект реализован.

Договор

На территорнии КрАО болтались два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных пятиэтажках предназначавались ученым, но достроить их своими силами обсерватория не смогла. И в январе 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен договор о долевом участии в строительстве пятиэтажного комплекса, состоящего из двух жилых домов на пахотном районе площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном ведении у обсерватории.

НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять подсистемы покупателя строительства параметра на своем пахотном участке, ее доля есть в обоих особняках: «составляет – 15% от отдельной площади квартирок немалоэтажного особняка со встроенными помещениями социального прибытия № 2/2 по генплану и 32-х квартирокного немалоэтажного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной площади встроенных помещений немалоэтажного особняка со встроенными помещениями социального прибытия № 2/2». То есть кроме квартирок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.

Первый дом – безыскусную девятиэтажку – построили, как обещали, на месте пятого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного района не проводилось.

Распоряжением правительства России от 7 июля 2015 года на территории обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное правительственное бюджетное госучреждение науки «Крымская астрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ началась ревизионная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и уцепились строители.

Суд

И теперь, по прошестве нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о утверждении права госсобственности на обьект незавершенного возведения – многоэтажной дом со встроенными помещениями политического управления №2/2 по ГП». Она благородно признает, что особняка построены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна воздать астрономам 19 квартирок – но в многоэтажном доме. А хлопотали о статусе пахотного участка, разрешении на десятиэтажное строительство, намечали и возводили 10-этажку, «несли бремя содержания обьекта недвижимости» архитекторы сами, без обсерваторских, пока те работали своими формальными преобразованиями.

Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством обьекте – малоэтажном доме со встроенными помещениями обществёного прибытия № 2/2 по ГП состовляет 100%».

Степень боеспособенности помещения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то пить «Консолью», в судебном заседании явлена небывалая щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он способен поволочь судебные бюджеты самостоятельно.

На сайте ремонтной организации указанная пятиэтажка, построенная в сыскной территории астраханской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как многоэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».

Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. министерство РФ выделило дополнительно 1 млрд руб на капремонт тропинок между населенными районами Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) переносила тогда пять предметов дорожного строительства, в том большинстве 14-километровую тропиноку между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на цена продаваемых застройщиком квартир.