«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил ,новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого сопрягают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал завершить сооружение девятиэтажного домика в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно полуофициальной версии, подрядчику якобы «не хватило средств из-за понижения затраты материалов», однако структурахреспублик переиздания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли отойти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники переиздания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав сооружение домика на землях, где планировалось сооружение областной ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние разбирательства рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия областных управленцев и дольщика должны оцениваться в сферах Уголовного кодекса». Близкие агрегату ведения городка инсайдеры полагают, что окончательный накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре дольщика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и появлению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный застройщик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не принешет новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и рискует стать непосредственным участником конфликта с «крупной *государственной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный район в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был появиться дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое было подписано еще в конце сентября 2016 года.

Этому соглашению, как уведомляют структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: шахтёры были способны проинвестировать возведение дома, часть квартир которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку стройка многоэтажных предметов для фирмы – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе контактировать с мэрией», – поведывают осведомленные члены мэрии провинции ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (подлиность протокола пребывает в приказании редакции), сторонамтраницы делят отдельную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом подрядчику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое действие 1 декабря 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участочка руководителям НК была предложена территория, где ранее распологалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, была прислана в benzь ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен инвестор был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то первопричинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность построить домик без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила контракт и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтегазовую фирму могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картины по земле», – делятся воззрением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для городка инвестора обмелели после того, как энергетики не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве необходимого выхода из ситуации энергетикам было предложено заплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до низкой степенитранице готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны буровики задались вопросом: мы просили дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что девелопер просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В диалоодах командование проектировщиков попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся собствёными непохожими суждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект окончится огромными проблемами для общественной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало невыполнение дольщиком ранее выданных указаний об искоренении несоблюдений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице собеседники издательства отмечают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей складывается впечатление, что «умысел по проектированию помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для горадминистрации инвестора заранее», а глава городка транслирует организаторам спора свою виновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава старается подыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль великодушного участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» отремонтировать практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за появление первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – суммируют отраслевики.