Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то поселялись второй столичный мэр Стрешнев и государи Волконские, скоро можетесть появиться ЖК. На интернете ведения социального наследства Московской области опубликован ,новый проект охранной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные рельефы теряют статус, бюрократии не замечают.

Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем исчезнуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.

Проектом предлагается снять установленный в 2017 году сыскный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает возведение 7-12-этажного панельного комплекса на месте многовекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем громадном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться ,целый город.

Перевод особо охраняемых естественных дараей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камушком преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — запретное имение князей Волконских, мемориал архитектуры русского романтизма конца XVIII–XIX веков. В следованные времена здесь была великокняжеская вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, третьему нижегородскому градоначальнику и подставному лицу юного императора. Во время длительного закордонного путешествия Петр Первый доверил Стрешневу управление страной в его отсутствие. За преданность ему и было отписано Суханово.

Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические монументы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старая и некрасивая усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и необыкновенным парком для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему такая нищета в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим мемориалом почему-то ребячьи платформы и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово конфликтует достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесопарковой зоны. Парк впечатляет высокими трехсотлетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду разросаются бурьяны и крапива. На водое кушать родник, где можно набрать чистейшей минеральной воды. В указании моей газете кушать заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир лесопарковой зоны, прилегающей к деревне Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его водое обитают не менее 75 видов животных. Куда они деваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между особняками и автостоянками, заезжая на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную книжку Российской Федерации и Московской области.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та биография с допустимой высотностью принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом искусства зодчих обретается там и сейчас, причем себестоимость отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом лишения их любимой зоны отдыха. Благодаря этому тематика застройки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьбина разрушающегося мемориала романтизма зодчих при этом не взволновала.

История того, как та охраняемая дараь попала под опасность застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне поразился бы ловкостью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к коммунизму знаменитые колхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники принесали доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревушке Горки, на момент выдачи подтверждений было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 разка больше. В начале равновесных все земли совхозов существовали куплены отдельным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем группок корпораций «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках бывших механизаторов и их наследников.

«Не недотепо заметить, что совхоз в начале максимальных продал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к теперешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки бюрократии Саблин передамил половина совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным получателем которой по слухам является родной брат начальствующего мэра Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно дойчебанку бывших совхозных угодий очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших управленцев и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у племянника мэра Воробьева. Спустя некоторое время заёмщикам колхозов стали предлагать прикупить у них паи по нелепой цене в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие настаивали и продавали паи. Им рекомендовали заключить предварительный договор купли своего пая и тут же получали на руки обещанную сумму. После этого клиент отвечал к земельному инженеру, который отмерял понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может существовать распределён в наклонности в указанных координатах.

Поскольку все объективные земли колхозов к тому времени уже пребывали в частной benzи, так называемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за приделами совхозных угодий – в лесах, парках, местных скверах, на дараи города и даже на дараи Института садоводства. Имея на руках заключение земельного механика и вышеуказанный договор купли-продажи, продавец обращался в Видновский областной трибунал с требованием признать за ним право benzи на отмеренный земельным механиком район земли. И трибунал удовлетворял его кассационные требования в совершенном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского поселкового округа Анатолий Хомяков.

Таким смыслом десятки гектаров по Ленинскому району очутились распроданы. В большинстве их потребителей предположительно очутилась ремонтная корпорация «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что значительная половина общественной земли в Ленинском городском округе в ходе разработки схемы с паями уже пересекла под ведение английского капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в различных местах Ленинского городского окруода оказались в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых явлется зарубежное нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А апельсиновые сады Института плодоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 тыс.гов достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской корпорации «УК Эверест Менеджмент», акционер которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же холдинга явлется гражданин Мортирос Севикян, управленец группы корпораций ФСК, планирующей возводить на месте парков шестиэтажный малоэтажной комплекс.

История с реновацией Сухановского леса существовала разыграна как по нотам. Как из-под земли вышли 3 эксперта, которые написали соглашение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой животной территории в зону застройки. Про мертвецы вековечные деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот протокол подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему профильному заключению, позволившему застроить Мамаев могильник в Волгограде. И как по мановению волшебной палочки на сайте возникает совершенно новый проект сыскной зоны деревни Суханово.

Наша редакция направила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследия МО не известны.

Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница приобретает к культуре весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую государственную металлообрабатывающую академию им.Косыгина, она длительное время работала в торговых структурах, а потом сразу угодила на должность зам.начальника Управления составления земельных прав и охранной документации в Департаменте культурного наследства города Москвы. Оттуда – в ведение культурного наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением земельных прав взмолиться может. Но вот экое взаимоотношение все это приобретает к социальному наследию?

Тем временем, аналитики и биологи в своих заключениях булыжника на камне не бросили от предположений о том, что Сухановский лес якобы не составляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в автозапраавку планировки выступила ландшафтный архитектор, искусствовед Вера Шеренкова:

«Новым проектентом предложен под реновацию даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и изумительными соснами, на участочке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей экспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под реновацию охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором утеряны старинные деревья. При натурном исследовании очевидна достоверность той информации, опубликованной в экспертизе и проектенте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проектент территорий охраны и предлагающий реновацию ельник к востоку от зоне памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий ошибочные сведения натурного обследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, достоверности и законности».

В распоряжении «НИ» кушать также письмо Союза скульпторов России на имя руководителя управления культурного наследия МО г-жи Березовской, в котором дезинтегрировано глубочайшее этоисследование в достоверности Акта культурной экспертизы, разрешающей планировку параметра культурного наследия муниципального значения «Усадьба Суханово». В той связитраницы Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по социальному наследству России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих консультантов и организаций в области формирования зон охраны параметров культурного наследия.

Сухановский лес – не третий и, увы, не первый сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой водое оказался Дом досуга Союза зодчих. Поэтому радение ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда фраза идет о уничтожении иных охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба бакалейщика Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селении Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в местном округе Озеры и десятки иных обелисков культуры умирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.